Expertise amiable

Expertise amiable

Déroulement d'une expertise amiable

L'intérêt de l'expertise amiable

Le rôle de l'expert immobilier dans une expertise amiable

L'expertise n'est pas seulement une estimation. En effet, il s'agit de la prestation d'un expert immobilier , répondant à des conditions exigeantes ainsi que des principes tirés de la charte en expertise immobilière. Votre expert immobilier Jean-François VINCENT répond à toutes les exigences du métier, à savoir l'objectivité et l'indépendance, mais également la justesse dans la valeur et l'évaluation du montant des dommages à Bordeaux.

Votre expert, aguerri par de nombreuses années de pratique, vous apportera toute sa compétence. Il actualise son savoir-faire et suit chaque année des formations continues dans de nombreux domaines, comme le juridique et l'économie.

Alors, qu'est-ce qu'un expert amiable

En contact avec son client l'expert doit fixer et identifier la mission, le délai de réalisation face aux enjeux de son client. Un contrat d'expertise est alors transmis. Le contrat doit être accepté par le client et le versement d'un acompte. Le client fourni les documents nécessaires, l'expert recherche les éléments complémentaires. L'expert procède à la visite des lieux objet de l'expertise avec le ou les requérants.

L'expert analyse les documents et notes suite à la visite. Il choisit les méthodes appropriées , puis commence son rapport. La mission prend fin à la remise du rapport avec avis et conclusions, la date de remise du rapport dans les délais fixés.

Une expertise amiable qui touche plusieurs domaines

L' expertise amiable concerne de nombreux secteurs, aussi bien pour les professionnels que les particuliers. Souvent dans des situations de vices cachés et de malfaçons, mais aussi par exemple à la suite de l'apparition d'une pathologie dans la construction. 

L' intervention amiable vous permettra de vous faire entendre et nous interviendrons de manière indépendante pour dissiper les malentendus entre plusieurs personnes, comme par exemple entre un syndic et un copropriétaire, ou bien entre un particulier et une entreprise ou encore entre une entreprise sous-traitante et une autre entreprise titulaire du marché.

La technique, la méthodologie et le savoir-faire de votre expert Jean-François VINCENT permet de disposer des outils et moyens nécessaires pour vous offrir une intervention de qualité et une expertise fiable, en indépendance des autres acteurs présents dans le processus de construction. 

Ainsi, les bénéfices d'une expertise amiable sont nombreux. Ils vous offrent une économie de temps et d'argent et une résolution rapide de votre litige, souvent une malfaçon.

Votre expert amiable immobilier à votre service

Un expert amiable, pour trouver une solution rapide


L'expert amiable intervient afin de trouver une solution à l'amiable, c'est-à-dire extrajudiciaire. Puisqu'on sait que les litiges peuvent arriver assez rapidement dans le domaine de l'immobilier et de la construction. Ces derniers peuvent être de plusieurs ordres : juridique, technique, contractuel ou réglementaire. Or, de nombreux litiges en lien avec l'immobilier peuvent se résoudre sans forcément passer devant la justice, l'expert amiable agit en toute impartialité et est le meilleur acteur pour trouver une solution adaptée au litige. Le rapport d'expertise qu'il émet est opposable aux tiers. Cela signifie qu'il est recevable par les professionnels, comme les banques, les notaires, l'administration fiscale et des impôts, sans oublier bien évidemment les tribunaux. 


Mandater votre expert immobilier à Bordeaux,Jean François Vincent pour une médiation ou arbitrage vous permettra de mettre de votre côté toutes les chances de réussite afin de résoudre rapidement le litige qui vous oppose, en évitant de passer par la voie judiciaire, souvent coûteuse et longue. Trouver une solution rapide et adaptée vous permettra de disposer à nouveau de votre bien rapidement sans avoir à connaître d'une procédure judiciaire complexe et longue, et dont d'ailleurs l'issue est incertaine. 

Un expert amiable pour éviter le tribunal

Lorsque vous avez à connaître d'un litige avec un constructeur, il faut mettre en avant, de manière claire, précise et objective, tous vos arguments contractuels, techniques, juridiques et réglementaires pour justifier votre point de vue. Si vous êtes incompris ou que vous gérer mal le litige, cela peut avoir des conséquences désastreuses et enliser encore un peu plus le dialogue. 


A Vichy et à Bordeaux, mais aussi à Nantes, notre consultation d'experts intervient pour trouver un terrain d'entente entre toutes les parties. Nous nous basons sur chaque clause contractuelle et tentons d'en tirer le meilleur parti pour pouvoir mettre un terme au litige. Nous procédons par ailleurs à une évaluation juridique indépendante, à Bayonne ou encore à Limoges et constatons l'objet du désaccord pour vous mettre d'accord sur les solutions à adopter avant tous travaux. 

Pour tout besoin en expertise à l'amiable, faites appel à Jean-François VINCENT, un expert immobilier professionnel à Bordeaux, en remplissant le formulaire de contact en ligne mis à votre disposition.