Faire la distinction pour estimer au mieux son patrimoine immobilier
Quelles différences entre expert immobilier et agence immobilière ?
Un expert immobilier pour une estimation réelle
Un expert immobilier diffère d’une agence immobilière dans la mesure où le premier a pour mission principale d’estimer la valeur d’un bien immobilier, tandis que le second assure des fonctions plus commerciales pour en faciliter la négociation. Le cœur du métier d’un expert immobilier étant l’estimation de la valeur vénale ou locative réel d’un bien, l’opération ne doit pas être mené à demi-mesure.
En effet, une étude des lieux doit se faire en prenant en compte une fois sur place de multiples critères comme la superficie, l’emplacement, le type de la construction ainsi que le marché. Au terme de son expertise, il doit rendre un rapport détaillé et argumenté sous forme de conseil au propriétaire des lieux en plus d’être rédigé avec impartialité. Des commissions lui sont ensuite reversées en l’échange de sa prestation.
Jean-François VINCENT est votre expert immobilier à Bordeaux. Contactez le en remplissant leformulaire de contacten ligne mis à votre disposition.
